Wat zijn de uitdagingen bij het verplaatsen van een mantelzorgwoning?

Als u overweegt een mantelzorgwoning te plaatsen, doet u dat om uw dierbare dichtbij te houden en hen de zorg en nabijheid te bieden die ze verdienen. Maar wat gebeurt er als de situatie verandert? Misschien verhuist uw naaste naar een verpleeghuis, of in sommige gevallen komt de woning vrij door overlijden. Dan staat u voor een nieuwe uitdaging: de woning moet mogelijk verplaatst of zelfs verwijderd worden. Dat brengt vragen en zorgen met zich mee over de praktische stappen, kosten, en regels die hieraan verbonden zijn. U wilt graag weten waar u aan toe bent zonder verrast te worden door ingewikkelde procedures of hoge kosten. Hier bent u aan het juiste adres om die zorgen weg te nemen en antwoorden te vinden.

Bij GoudStaete hebben we uitgebreide ervaring met het ontwerpen en plaatsen van mantelzorgwoningen die zowel veilig als flexibel zijn. Elke woning is ontworpen met comfort, duurzaamheid en eenvoud in verplaatsing in gedachten. We weten hoe belangrijk het is om niet alleen een prettige woning te bieden, maar ook om voorbereid te zijn op toekomstige veranderingen. Wij begeleiden u stap voor stap door het proces, zodat u altijd een oplossing hebt die past bij uw wensen en situatie. U kunt vertrouwen op onze kennis, want we hebben al talloze gezinnen bijgestaan in soortgelijke situaties.

In dit artikel nemen we u mee door de uitdagingen die komen kijken bij het verplaatsen van een mantelzorgwoning. U leert alles over de verschillende woningtypes, de regels en vergunningen, en hoe u een soepele verplaatsing kunt plannen. Tegen het einde van dit artikel weet u precies wat u kunt verwachten en hoe u goed voorbereid bent op iedere verandering.

Waarom overwegen families een verplaatsbare mantelzorgwoning?

Een mantelzorgwoning wordt vaak op eigen grond geplaatst, zodat zorg binnen handbereik is en uw dierbare een comfortabele, veilige plek heeft. Toch kan de zorgsituatie veranderen. Misschien verhuist de bewoner naar een verpleeghuis, of komt de woning vrij door overlijden. Dan is het prettig om te weten dat de mantelzorgwoning flexibel is en verplaatst kan worden, zonder dat dit leidt tot extra rompslomp of hoge kosten. Zo kunt u de woning eventueel doorverkopen of op een nieuwe locatie hergebruiken.

Verschillende types mantelzorgwoningen en hun verplaatsbaarheid

Mantelzorgwoningen komen in diverse uitvoeringen, van traditionele, op maat gemaakte woningen tot prefab- en modulaire woningen. De verplaatsbaarheid van elk type heeft zo zijn eigen voor- en nadelen, afhankelijk van de structuur en het transportgemak.

Type WoningVoordelenNadelenGemiddelde Verplaatsingskosten
Traditioneel maatwerkVolledig aangepast aan persoonlijke wensenMoeilijk te verplaatsen, hoge kans op schade€10.000 – €20.000
Complete prefab woningKant-en-klaar, robuustVereist vaak speciaal transport vanwege grootte€8.000 – €15.000
Modulaire prefab woningFlexibel in delen te vervoeren, lage kans op schadeZeer geschikt voor verplaatsing, makkelijker herbruikbaar€5.000 – €12.000

Gemeentelijke regels en vergunningen bij het verplaatsen van een mantelzorgwoning

Wanneer een mantelzorgsituatie eindigt, bijvoorbeeld door overlijden, zijn er regels die bepalen of de woning op het terrein mag blijven staan. Hieronder een overzicht van de mogelijke scenario’s:

  1. Mantelzorgwoning als bijgebouw: Vaak mag de woning blijven staan, mits onklaar gemaakt, zoals door het verwijderen van kook- en sanitairvoorzieningen. Het kan dan bijvoorbeeld dienen als tuinkantoor of gastenverblijf.
  2. Vergunningsvrije woning in het buitengebied: Als de woning buiten de bebouwde kom zonder vergunning is geplaatst, kan de gemeente eisen dat deze na beëindiging van de zorgsituatie wordt verwijderd.
  3. Voorwaarden per gemeente: Elke gemeente kan verschillende eisen stellen aan het verwijderen of ombouwen van mantelzorgwoningen. Neem altijd contact op met uw gemeente om verrassingen te voorkomen.

Transportvergunningen: Bij GoudStaete zijn onze modulaire woningen zo ontworpen dat verplaatsing zonder vergunning mogelijk is; twee modules passen op één trailer, wat veel transportregels en -kosten beperkt. Voor complete prefab-woningen kunnen wel extra vergunningen nodig zijn, vooral bij groot transport.

De praktische stappen en kosten voor het verplaatsen van een mantelzorgwoning

Het verplaatsen van een mantelzorgwoning kan een behoorlijke operatie zijn. Hieronder een overzicht van de praktische stappen en kosten.

  1. Voorbereiding van het terrein: Voordat het transport plaatsvindt, moet het terrein vrij worden gemaakt van obstakels en moet de woning worden losgekoppeld van alle nutsvoorzieningen.
  2. Inschakelen van transportprofessionals: Voor verplaatsing van prefab- en modulaire woningen worden gespecialiseerde transportbedrijven ingeschakeld. Bij een modulaire woning kunnen delen eenvoudig worden getransporteerd; voor complete woningen is vaak een grote trailer of kraan nodig.
  3. Kosten inschatting:
    • Bereikbaarheid: Voor een woning die per trailer bereikbaar is, liggen de kosten meestal tussen de €5.000 en €8.000.
    • Moeilijkere locatie: Is de locatie lastig bereikbaar of moet de woning over een obstakel (zoals een huis) worden gehesen? Dan kunnen de kosten oplopen tot €12.000 of meer.

Door deze stappen te volgen en vooraf contact op te nemen met transportpartners, kunt u verrassingen voorkomen en wordt het verplaatsingsproces zoveel mogelijk gestroomlijnd.

Wat is een mantelzorgwoning waard als tweedehands woning?

Het verplaatsen van een mantelzorgwoning is vaak ook interessant vanwege de tweedehands waarde. Hieronder een indicatie van de waardevermindering per type woning, uitgaande van een oorspronkelijke waarde van €250.000:

  • Traditionele maatwerkwoning: Bijna geen verplaatsingsmogelijkheid, waardoor vaak 30-40% waardevermindering na vijf jaar.
  • Complete prefab woning: Door verplaatsing mogelijk 15-20% waardevermindering na vijf jaar.
  • Modulaire prefab woning: Flexibel en makkelijk verplaatsbaar, wat de waardevermindering beperkt tot 10-15% na vijf jaar.

Omdat modulaire woningen ontworpen zijn met het oog op verplaatsbaarheid, behouden ze beter hun waarde en zijn ze aantrekkelijk als tweedehands opties.

Tips voor het plannen van een soepele en stressvrije verplaatsing

  1. Begin vroeg met de planning: Zorg dat u ruim op tijd begint met het regelen van vergunningen, het informeren van de gemeente, en het inplannen van een transportbedrijf.
  2. Kies een betrouwbare transportpartner: Vraag referenties op bij het transportbedrijf en kijk of ze ervaring hebben met het verplaatsen van mantelzorgwoningen. GoudStaete werkt met ervaren partners die op de hoogte zijn van de benodigde zorg en details die bij een verplaatsing komen kijken.
  3. Informeer naar tijdelijke opslagmogelijkheden: In sommige gevallen is het handig om de woning tijdelijk op te slaan. Dit kan nuttig zijn wanneer de nieuwe locatie nog niet klaar is.
  4. Documenteer alles: Maak foto’s van de woning voor en na het transport, zodat u eventuele schade kunt claimen als dat nodig is.

Conclusie

Nu u meer inzicht hebt in de uitdagingen en mogelijkheden rondom het verplaatsen van een mantelzorgwoning, bent u beter voorbereid op het maken van een weloverwogen keuze. Het verplaatsen van een woning kan een complex proces zijn, maar door vooraf goed geïnformeerd te zijn, voorkomt u verrassingen en extra kosten. Of het nu gaat om transportvergunningen, de kosten van het verplaatsen, of de waarde van de woning als tweedehands optie: deze kennis biedt u de houvast die u nodig hebt.

Bij GoudStaete begrijpen we dat het kiezen van de juiste mantelzorgwoning veel vraagt. We hebben al vele families begeleid die in dezelfde situatie zaten als u, en we bieden maatwerkoplossingen die zijn afgestemd op uw unieke wensen en situatie. Ons team staat klaar om u te helpen met alle vragen over verplaatsing, waardebehoud, en het proces van begin tot eind.

Wilt u meer weten over de opties van een flexibele, modulaire mantelzorgwoning die aanvoelt als een volwaardig huis? Of heeft u behoefte aan persoonlijk advies? Neem gerust contact op met onze adviseurs, of bezoek onze informatiepagina’s. GoudStaete is er om u te ondersteunen, zodat u de juiste keuze kunt maken voor uzelf en uw dierbaren.

Gerald van Engelenburg

Gerald van Engelenburg

Mantelzorgexpert

Mantelzorg is een bijzonder mooi concept in Nederland. In onze blogs vertel ik graag meer over alle mogelijkheden, regelgeving en andere zaken.

Deel dit artikel

Inhoud

jan 15 2025

Een eerlijke beoordeling van de GoudStaete mantelzorgwoning (voor- en nadelen)

Het kiezen van een mantelzorgwoning kan een lastige en emotionele beslissing zijn. U wilt er zeker van zijn dat uw geliefden comfortabel en veilig...
dec 09 2024

Het verhaal van Carla en Eric

Soms zijn er van die momenten die een glimlach op je gezicht toveren, simpelweg omdat je weet dat je iemand anders blij kunt maken. Zo was het op...
nov 22 2024

De beste leveranciers van mantelzorgwoningen in Nederland (Reviews & Beoordeling)

Bij GoudStaete begrijpen we hoe belangrijk dit proces is. We horen vaak de vraag: “Als we niet met jullie samenwerken, welke leveranciers zouden...
nov 15 2024

Mantelzorgwoning prijzen: Wat u moet weten over kosten en opties.

Het kopen van een mantelzorgwoning kan een overweldigende ervaring zijn. Misschien vraagt u zich af: "Wat kost zo’n woning eigenlijk?" of "Welke...
nov 15 2024

Vervalt het recht op thuiszorg als er mantelzorg wordt geboden?

U heeft een dierbare die afhankelijk is van zorg, en u vraagt zich af hoe mantelzorg en professionele thuiszorg elkaar beïnvloeden. Misschien biedt...
nov 07 2024

Wat zijn de belastingregels bij een mantelzorgwoning?

Een mantelzorgwoning lijkt dé oplossing om uw zorgbehoevende ouder of familielid dichtbij te laten wonen, zodat de zorg eenvoudiger wordt en u...
sep 26 2024

Waar is jullie woning van gemaakt?

Onze houten woningen worden gebouwd met materialen die zowel duurzaam als onderhoudsvriendelijk zijn. We maken hierbij gebruik van vurenhout en...
sep 15 2024

Wat is de fundering van de woning en hoe wordt deze geventileerd?

Bij GoudStaete zorgen we ervoor dat onze houten woningen een stevige en duurzame fundering hebben. We plaatsen de woningen op schroefpalen, die diep...
sep 07 2024

Wat moet ik doen als er geen mantelzorg meer nodig is? Een gids voor grondeigenaren

Het bouwen van een mantelzorgwoning op uw terrein kan een uitstekende oplossing zijn wanneer een geliefde intensieve zorg en nabijheid nodig heeft....
jun 16 2024

Welke installaties zijn er in het huis aanwezig?

Onze woningen zijn voorzien van moderne, energiezuinige installaties die zorgen voor een optimaal wooncomfort en een gezond binnenklimaat, het hele...
×

 

Goedendag!

Stel uw vraag. Wij helpen u graag.

 

× Hoe kan ik u helpen?